Le contractant général est un acteur clé du domaine de la conception construction. Il intervient dans le cadre de projets : en neuf, en rénovation, en transformation de destination, pour des remises aux normes, et pour des extensions de bâtiments professionnels. Il propose une solution globale en prenant en compte l’intégralité du projet, et notamment les contraintes du maître de l’ouvrage.
Pour vos projets de bâtiments professionnels, Abalone Construction peut intervenir comme contractant général, en complément de ses autres prestations pour des bâtiments sur-mesure et clé en main !
Définition et rôle du contractant général
Un contractant général est un maître d’œuvre, qui assure la gestion complète d’un chantier et s’engage contractuellement sur un coût, un planning, et un niveau de prestations. Il coordonne l’ensemble des étapes de la conception initiale aux finitions en passant par les démarches administratives. Son objectif est de livrer un projet clé en main, conforme aux besoins et aux envies de ses clients.
Lors de la construction d’un bâtiment professionnel, un contractant général est souvent choisi car il simplifie les démarches et se porte garant du résultat. Il est l’interlocuteur unique, ce qui évite aux clients la gestion de plusieurs prestataires et la coordination des différents corps de métier.
En faisant appel à Abalone Construction pour vos projets de bâtiments professionnels, vous construisez bien entouré ! Vous bénéficiez de prestations de contractant général, d’un partenaire fiable avec une solide expérience et d’une maîtrise de tous les aspects de la construction.
Les avantages du contractant général pour la construction
Opter pour un contractant général lors de la construction, la rénovation ou l’extension de son bâtiment professionnel présente plusieurs avantages :
- Une gestion simplifiée : un seul contrat est passé entre les clients et le contractant général, seul interlocuteur tout au long du projet,
- Un engagement sur le coût, la qualité et les délais : le contractant général s’engage contractuellement sur ces éléments,
- Un gain de temps : il prend en charge la coordination des différents intervenants et l’ensemble des démarches administratives.
Cependant, tous les projets de bâtiment professionnel ne nécessitent pas forcément l’intervention d’un contractant général. Chez Abalone Construction, nous proposons une approche flexible. Selon la nature du projet et la volonté de notre client, nous intervenons en tant que contractant général, ou proposons d’autres solutions adaptées comme la MOE (maîtrise d’œuvre) et le CPI (contrat de promotion immobilière).
Les différences entre contractant général et entreprise générale
Un contractant général gère l’ensemble du projet en s’engageant contractuellement sur le prix et les délais dès la phase de conception. Il propose une approche clé en main. L’entreprise générale, elle, n’est pas responsable de la conception et s’engage sur la base d’un CCTP réalisé par un bureau d’étude. Elle intervient principalement sur l’exécution des travaux (sans s’engager sur la conception ni prendre en charge les démarches administratives).
Quand opter pour un contractant général ?
Faire appel à un contractant général dépend de plusieurs critères. Il faut d’abord prendre en compte le type de projet : s’il nécessite des démarches administratives (permis de construire, déclaration de travaux, dossier ICPE, loi sur l’eau, etc …) et fait intervenir plusieurs corps d’états (Gros oeuvre, charpente, couverture, fluides, aménagement intérieurs etc …), un contractant général est un bon choix.
Si le maître d’ouvrage souhaite limiter sa prise de risque et avoir une solution clé en main, là encore, cette option est pertinente. Enfin, un contractant général entouré d’une équipe d’experts en conception et en réalisation comme Abalone apporte des solutions performantes, à l’usage du process et de l’activité des clients, ce qui est une véritable plus value aux projets !
Vous êtes à la recherche d’un contractant général pour vos projets de bâtiment professionnel ? Faites confiance à l’expertise d’Abalone Construction ! Pour la construction, l’extension ou la rénovation de bâtiment, nous nous adaptons aux besoins de chaque entreprise grâce à une approche sur-mesure et des chantiers clé en main.
Que ce soit en contractant général, en promotion immobilière ou en maîtrise d’œuvre, nous nous engageons à proposer des solutions adaptées, garantissant qualité, respect des délais et maîtrise des coûts. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter, et à découvrir nos réalisations.
